Terreno urbano de 1.035 m2, en la prestigiosa urbanización de La Miranda, en Sant Just Desvern. Dispone de una fachada de 25 metros con orientación sur.

La propiedad se encuentra en un entorno privilegiado y rodeado de naturaleza, a pocos pasos del Parque Natural de la Sierra de Collserola. La zona corresponde al área metropolitana de Barcelona, con muy fácil acceso a la ciudad Condal.

El terreno tiene una calificación urbanística de 20a/10, permitiéndose la edificación de una casa unifamiliar aislada de aproximadamente 750 m2, en base a las siguientes características: Edificabilidad neta 0,75. Ocupación: 30% (edificación auxiliar 5%) Altura reguladora 9,15m (planta baja + 2) separación a lindes: fachada y fondo 5 mts, lateral 3 mts.

El solar tiene 4 terrazas planas y en virtud de su extensión permite escoger la ubicación, la orientación y la distribución de la casa, el jardín, piscina y zonas de esparcimiento. Cabe destacar que además de la entrada por la calle principal tiene la posibilidad de acceder mediante una servidumbre de paso por la calle paralela superior.

El barrio está integrado por casas unifamiliares de alto standing, con todos los servicios públicos (transporte, CAP, bibliotecas, mercados…), cercano a los mejores colegios internacionales, clubs deportivos exclusivos, hípicas, etc.

Una inversión única para desarrollar el proyecto de realizar la casa de tus sueños. Oportunidad exclusiva por la escasez de terrenos con estas características por la zona.

Excelente relación calidad precio.

Propietario no ostenta la condición de gran tenedor. Cédula de habitabilidad: en trámite. Certificado energético en trámite

Información para el consumidor: El precio indicado no incluye los impuestos ni los gastos asociados a la compraventa que, de acuerdo con la legislación vigente, corresponden al comprador (como ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los honorarios notariales y registrales.

La información publicada es orientativa, incluidas las superficies, es meramente orientativa y carece de carácter contractual. La oferta podrá ser modificada en cuanto a precio o retirada del mercado sin previo aviso.

Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado. Asimismo, cualquier persona interesada podrá acceder a información completa y detallada antes de realizar cualquier entrega a cuenta, en cumplimiento de la normativa estatal y autonómica vigente.

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